樓市素有“金三銀四”的傳統，3、4月作為銷售旺季，常被稱作樓市小陽春。那么，今年的樓市行情究竟如何呢？
銷量顯著攀升
先聚焦北京，相關統計表明，3月和4月北京二手房累計成交32662套，與1月和2月的總成交量25816套相比，環比增長26.52%。新房累計成交7855套，較1月和2月的總成交量增長55.92%，環比增幅超五成。
再把目光投向上海，4月份上海二手房網簽量已突破1.5萬套，周末單日成交多次突破千套，全月有望沖擊2萬套的月度成交目標。上周（4月21日至4月27日），上海新建商品住宅成交面積達11.55萬平方米，環比增長17.14%；成交均價為69532元/平方米，環比上漲10.93%。
從全國范圍來看，1月至3月，新房銷售面積同比下降3.0%，但降幅較前兩個月收窄2.1個百分點。
價格穩中帶升
根據國家統計局數據，3月房價呈現出不同態勢。
在一線城市中，上海新房價格環比漲幅最大，為0.7%，而北京則環比下跌0.2%。
二線城市里，成都、杭州領漲，漲幅為0.5%，寧波、長沙、濟南等城市房價也有所上漲；呼和浩特、大連、蘭州、西寧等城市房價環比下跌0.5%。
三線城市表現較為平淡，僅有宜昌、桂林、湛江、泉州、遵義5個城市房價環比上漲，丹東、包頭、秦皇島、吉林、揚州、蚌埠、煙臺等27個城市房價下跌。
